🏡 Stavebný pozemok na predaj – Chorvátsky Grob, ul. Triblavinská (861 m²)
Ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok s výmerou 861 m² v žiadanej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda, priamo na ulici Triblavinská. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu v budúcnosti, pričom aktuálne prebieha príprava územia.
📐 Základné informácie o pozemku
- Lokalita: Chorvátsky Grob, Triblavinská ulica
- Výmera: 861 m²
- Cena: 90 405 € (105 €/m²)
- Parcelné číslo: 2413
- Šírka: 20 m
- Dĺžka: 43 m
📍 Aktuálny stav územia a plán rozvoja
Pre lokalitu Triblavinská sa aktuálne rieši štúdia na cesty a inžinierske siete (IS). Po jej schválení bude nasledovať vydanie územného rozhodnutia a následne stavebného povolenia na IS.
⚠️ Špecifiká pozemku
- Bezpečnostné pásmo plynu zasahuje do časti pozemku, no stále zostáva dostatok priestoru na dom s dĺžkou 16 metrov.
- Do pozemku zasahuje aj ochranné pásmo čističky odpadových vôd, ktorá sa však plánuje rekonštruovať. Po rekonštrukcii sa ochranné pásmo zníži.
💶 Prečo je táto ponuka výhodná?
- Cena 105 €/m² je výrazne nižšia ako ceny hotových stavebných pozemkov s IS, ktoré sa v Chorvátskom Grobe predávajú za 300 €/m² a viac.
- Vysoký investičný potenciál – po vybudovaní sietí a znížení ochranného pásma môže hodnota pozemku výrazne stúpnuť.
- Atraktívna poloha – len pár minút autom do Bratislavy, v obľúbenej lokalite Čierna Voda.
✅ Pre koho je pozemok ideálny?
- Pre investorov, ktorí hľadajú bezpečnú dlhodobú investíciu.
- Pre tých, ktorí plánujú výstavbu rodinného domu v horizonte niekoľkých rokov.
- Pre záujemcov, ktorí chcú výhodne kúpiť pozemok v jednej z top lokalít pri Bratislave.
📩 Získajte všetky podklady
Podrobné informácie, mapy a dokumenty vám rád pošlem – stačí napísať na:
📧 junger68@gmail.com
🌐 Sledujte ďalšie výhodné ponuky na:
👉 www.lacne-pozemky.sk – stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.
✅ lacné pozemky na predaj
✅
stavebné pozemky na predaj
✅
pozemky na predaj Slovensko
✅
kúpa stavebného pozemku
✅
stavebný pozemok cena
✅
investícia do pozemkov